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办公室划分为哪4个类别

时间:2013-10-23来源:admin文章分类:写字楼装修

    主要以硬件和软件为依据。硬件方面包括楼宇外观设计、内外公共装修标准是否具有超前性,是否达到 5A 办公室水平;设备设施如电梯等候时间、中央空调管式数量、停车位数量、配套服务设施(电力负荷、绿化、夜间照明)等方面是否 与世界甲级办公室水平同步; 软件方面主要是指物业管理服务是否达到星级酒店标准。
    广州装修公司按照上述标准,把办公室分为如下四个类别:
    →顶级办公室:在商圈内具有标志性、代表性和具有强大辐射力的甲级写字楼。因此办公室的软硬件标准首先要完全达标;其次是具有代表性和标志性, 在建筑规模、高度、服务品牌等方面出类拔萃、傲视群雄。在城市中具有非常强 的美誉度和知名度。例如上海的金茂大厦、北京的国贸中心、广州的中信广场, 不但城内的百姓知晓,全国各地的人也略知一二。
    →甲级办公室: 硬件方面外观设计、 内外公共装修标准相当于四星级酒店, 达到 5A 级办公室水平,设备设施基本与世界同步,如电梯等候时间小于 40 秒, 中央空调为四管式(指无论春秋冬夏,大厦同时提供暖气和冷气,居住者可以根 据自己的需要调节温度,热水两个管道和冷水两个管道,共四个管道) ;软件方面物业管理服务水平准达到三星级酒店以上标准。
    →乙级办公室:硬件方面外观设计、内外公共装修标准与甲级办公室相比 较差,部分达到 5A 级办公室水平,设备设施以合资品牌为主,如电梯等候时间大于40 秒,中央空调为两管式;软件管理方面物业管理服务为达到星级酒店的 标准。
    →丙级办公室:硬件方面外观设计、内外公共装修标准为普通材料,基本的通讯设施和办公服务,设备设施基本是国产电梯、分体空调等;软件方面为传统的物业管理服务。

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